一块净地五千平米,规划密度0.4,容积率10,请问能盖多少面积?首层面积多少?如何换算的?

题目

一块净地五千平米,规划密度0.4,容积率10,请问能盖多少面积?首层面积多少?如何换算的?

答案

容积率=地上总建面积/总用地面积 5000X10=50000平方米.
建筑密度=基底面积/规划建设用地 基底面积=0.4X5000=2000平方米 首层面积2000平方米.