2、小张打算5年后贷款购买一套价值50万元的商品房,首付款为15万元.假设每年的银行存款利率是3.25%,他每年至少需要存多少钱才能在第5年年末存够15万元?其余35万元使用利率为6.6%的按揭贷款,

题目

2、小张打算5年后贷款购买一套价值50万元的商品房,首付款为15万元.假设每年的银行存款利率是3.25%,他每年至少需要存多少钱才能在第5年年末存够15万元?其余35万元使用利率为6.6%的按揭贷款,计划10年还清,每年的还款额是多少

答案

(1)每年初存入27227.5元,则第五年年本可存够15万元.
(2)35万元使用利率为6.6%的按揭贷款,计划10年还清,
以等额本息还款法计算,每年还款一次,则每年须还48914.73元.
（若每月还款一次,则每月须还3992.01元.）