求教一道财务管理题,

题目

求教一道财务管理题,
某公司拟租赁一间厂房,期限是10年,假设年利率10%,出租方提出以下几种付款方案：
1、立即付全部款项共计20万元
2、从第4年开始每年年初付款4万,至第10年年初结束
3、第1到8年每年年末支付3万元,第9年年末支付4万元,第10年年末支付5万元
要求：通过计算回答该公司应选择哪一种付款方案比较合算?

答案

这题其实就是求折算到现值看谁的数额最小.1,因为是立即付款,所以现值就是202,从第4年开始每年年初付款4万,至第10年年初结束你可以看作它是第3年年末付款就可以用年金现值P=4*（P/A,10%,7）=4*4.8684=19.47363,第1到8...