商品房价格过高给人们的生活带来沉重的压力,调控商品房价格成为各级政府的重要任务。按照“新国八条”要求,各地要在2011 年2 月中旬之前出台住房限购实施细则。截
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商品房价格过高给人们的生活带来沉重的压力,调控商品房价格成为各级政府的重要任务。按照“新国八条”要求,各地要在2011 年2 月中旬之前出台住房限购实施细则。截至2011年2月22日,已有北京、上海等11个城市出台了“限购令”细则。在本轮限购令中,各地主要对限购人群、购房套数作出规定,其中户籍成为已公布“限购令”城市的重要调控手段。根据目前公布细则的城市来看,北京的限购令以“最严厉”领跑全国。新出台的京版“限购令”细则要求非本市户籍居民家庭提供连续5年(含)以上在北京市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明,才能在北京市购房,因此被称为目前为止最严厉的“限购令”。 有分析认为,“限购”所表现出来的当前中国楼市明显是一个资源不足的市场。因此,调控的方向应该在目前“限购”的市场基础上,培育出一个供求平衡的房地产市场,那样的市场才是健康的市场。 (1)各种因素对商品价格的影响是怎样实现的? ________________________________________________________________________________ (2)请运用影响价格的因素的知识分析如何才能抑制房价过快上涨? ________________________________________________________________________________ |
答案
(1)是通过改变该商品的供求关系来实现的。 (2)①供求影响价格。当供不应求时,商品价格就高;当供过于求时,商品价格就低。抑制房价过快上涨,必须改变商品房的供求关系,一方面要增加商品房的供应量,另一方面要抑制不合理的投资投机行为,抑制不合理需求。“限购令”就是从抑制不合理需求角度采取的措施。 ②价值决定价格。在其他条件不变的条件下,商品的价值量越大,价格越高;商品的价值量越小,价格越低。抑制房价过快上涨,必须普遍提高劳动生产率,缩短社会必要劳动时间,降低商品房的价值量,从而降低商品房价格。 |
举一反三
对下图的分析,正确的是 |
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A、在a点时,猪肉替代品的需求量减少 B、在b点时,猪肉供过于求,处于买方市场 C、在a点到b点期间,资源大量流入养猪行业 D、在a点到b点期间,养猪业的劳动生产率下降 |
下图函数图像描述的是某商品在半年中的价格基本走势,该图蕴含的经济信息是 |
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①该商品很可能处于卖方市场 ②该商品的互补商品需求量会有所减少 ③该商品的替代商品需求量会有所减少 ④该商品生产者可能会扩大生产规模 A、①②③ B、①②④ C、①③④ D、②③④ |
市场上商品的价格时高时低,造成价格变动的因素有很多。各种因素对商品价格的影响都是通过 |
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A、直接决定商品生产的数量实现的 B、改变商品的质量和品牌实现的 C、改变商品的供给或者需求实现的 D、直接决定商品生产的条件实现的 |
阅读下图,下列说法中对该图认识正确的是 |
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①当商品价格位于A→B区间时为买方市场,位于C→D区间时为卖方市场 ②当商品价格位于A→B区间时为卖方市场,位于C→D区间时为买方市场 ③当商品价格位于A→B区间时,买方同买方竞争 ④当商品价格位于C→D区间时,买方同买方竞争 A、①③ B、①④ C、②④ D、②③ |
下面对下图中由Q1点到Q2点运动的描述中,理解正确的是 |
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A、该商品因供过于求而减小生产规模 B、该商品的互补商品需求量从增加到减少 C、该商品的替代商品需求量从减少到增加 D、该商品因价格上升而扩大生产规模 |
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