2011年6月底，全国房地产开发企业商品房待售面积为19182万平方米，库存压力迫使部分开发商主动降价。开发商主动降价的原因是A．价格政策的变化B．商品质量的变

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2011年6月底，全国房地产开发企业商品房待售面积为19182万平方米，库存压力迫使部分开发商主动降价。开发商主动降价的原因是

A．价格政策的变化	B．商品质量的变化
C．供求关系的变化	D．劳动生产率的变化

答案

解析

价值决定价格，供求影响价格。根据题意，库存压力大，说明供求关系是供大于求的情况，这种供求关系下价格必然要下降，故C入选。A选项中的政策，本题中根本没有涉及，故排除。B选项中的质量的好坏，材料中也没有涉及有关信息，故排除。D劳动生产率，本题中只是说商品房总量和商品房的价格，而没有涉及商品房的生产效率，故排除。
【考点定位】本题考查必修一经济生活-影响价格的因素

举一反三

2011年前三季度宁夏粮食类价格同比上涨11.6%，其中大米上海17.5%，面粉上海6.6%；鲜菜价格上海9.9%；蛋类价格上涨9.3%。这些商品的价格大幅度上涨，对于普通老百姓而言，就必须

A．等待降价的时候再购买

B．增加相应的消费费用

C．在商品的销售淡季去购买

D．大幅度减少相应的消费费用

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下列示意图能正确反映通常情况下价格与相关因素的关系的是

A．①④

B．①③

C．②④

D．②③

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物价问题与百姓的生活息息相关

小题1:CPI是反映消费者支付商品和劳务的价格变化情况的指标，上图为我国居民CPI
走势图，下列说法正确的是

A．A点和C点，物价总水平比较稳定，经济发展相对健康

B．B点和D点，物价总水平偏高，适宜扩大财政支出

C．A点和C点，物价总水平比较稳定，就业压力有所减缓

D．B点和D点，物价总水平偏高，应适当提高商业银行存款准备金率

小题2:A点和C点的形成都与当时的金融危机有关，这一现象综合反映了

A．区域经济一体化的影响

B．经济全球化的影响

C．政治多极化的影响

D．贸易全球化的影响

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“居者有其屋”，房价关乎民生。下列政府采取的措施中，可能有效抑制房
价增长过快的有
①提高存贷款利率→流通领域货币量增加→投资性购房减少→抑制房价增长过快
②实施积极财政政策→扩大财政支出→增加保障性住房供应量→抑制房价增长过快
③调整收入分配政策→大幅提高居民收入→居民购买力增强→抑制房价增长过快
④查处囤地炒地→增加住房用地有效供给→扩大住房供应量→抑制房价增长过快

A．①②

B．②③

C．②④

D．③④

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随着房地产市场的发展，贷款买房的人越来越多；同时，一部分人还贷压力增大，都市出现“房奴”一族。据查，我国31．8%的房贷一族，每月还贷款占月收入的50%以上，是名副其实的“房奴”。他们不敢娱乐、旅游，害怕银行涨息，担心生病、失业，生活压力大。目前，在高房价的重压下，我国居民可支配收入的近20%被用于购房。另外，中低收入家庭一味追求住房的高档次也是“房奴”出现的重要原因。为此,温总理主持召开了国务院常务会议，研究促进房地产市场健康发展的政策措施，遏制部分城市房价过快上涨。
请运用经济生活的知识分析都市“房奴”现象产生的原因及房产价格回落的影响。（11分）

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