随着房地产市场的发展,贷款买房的人越来越多;同时,一部分人还贷压力增大,都市出现“房奴”一族。据查,我国31.8%的房贷一族,每月还贷款占月收入的50%以上,是
题型:不详难度:来源:
随着房地产市场的发展,贷款买房的人越来越多;同时,一部分人还贷压力增大,都市出现“房奴”一族。据查,我国31.8%的房贷一族,每月还贷款占月收入的50%以上,是名副其实的“房奴”。他们不敢娱乐、旅游,害怕银行涨息,担心生病、失业,生活压力大。目前,在高房价的重压下,我国居民可支配收入的近20%被用于购房。另外,中低收入家庭一味追求住房的高档次也是“房奴”出现的重要原因。为此,温总理主持召开了国务院常务会议,研究促进房地产市场健康发展的政策措施,遏制部分城市房价过快上涨。 请运用经济生活的知识分析都市“房奴”现象产生的原因及房产价格回落的影响。(11分) |
答案
(1)①物价水平影响人们的家庭消费水平。在家庭收入一定的情况下,房价过高会导致家庭消费水平的下降,房价过高是导致“房奴”出现的重要原因。(2分) ②收入是消费的基础和前提。贷款消费是预支未来收入进行的消费。因此,在选择贷款消费的同时,应把贷款的数额控制在自己的还贷能力之内。如果贷款购房超出还贷能力,会挤占其他家庭消费支出,从而降低生活水平和质量。(2分) ③人们的消费行为受消费心理的影响。一部分人在住房消费中存在从众心理,盲目追求住房的高档化,也是导致“房奴”出现的重要原因。(2分) (2)①房产价格回落对人们的生活的影响:房产价格回落,意味着人们购买商品房的成本下降,可以增加人们的住房需求量,提高人们的生活水平。(2分) ②房产价格回落对房地产企业生产经营的影响:调节生产规模或转而生产其他产品;促使房地产企业加强管理,提高劳动生产率,降低成本,提高竞争力,促使房地产企业优胜劣汰;使得房地产企业不断创新,提高产品质量,开发出适合消费者需要的住房产品。(3分) |
解析
本题以随着房地产市场的发展,贷款买房的人越来越多为背景。考查学生对价格知识的理解。可以从物价水平影响人们的家庭消费水平、收入是消费的基础和前提、人们的消费行为受消费心理的影响、房产价格回落对人们的生活的影响、房产价格回落对房地产企业生产经营的影响等方面分析回答。 |
举一反三
商品房价格升高可能带来的影响是( ) ①商品房的需求量会急剧减少; ②商品房供应量会增加; ③建筑材料价格会上升; ④建筑材料的需求量会减少 |
小明在体育用品专卖店购买篮球时发现,随着羽毛球拍供应量的增加,羽毛球的供应量也随之增加。这是因为 ( )A.羽毛球拍与羽毛球是互补商品 | B.羽毛球拍与羽毛球互为替代品 | C.某商品需求量增加,其互替品的需求量会随之减少 | D.某商品需求量增加,其互补商品的需求量会随之增加 |
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2012年以来,高油价下一些替代性的能源会受到正面的影响。如化石能源的 煤炭和天然气、新能源、以煤炭为原材料的化工产品。而有一些行业受到油价上涨而受 损,包括耗油较多的行业。产生上述现象的主要原因是A.在互补关系的商品中,一种商品的价格上升,会导致另一种商品需求量的减少 | B.在两种互为替代商品中,一种商品的价格上升,会导致另一种商品的需求量的增加 | C.在两种互为替代商品中,一种商品的价格上升,会导致另一种商品的需求量的减少 | D.商品价格的上涨,会影响企业利润的增长,降低企业的经济效益 |
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国家发改委发出通知,决定自2012年2月8日零时起将汽、柴油价格每吨提高300元,测算到零售价格90号汽油和0号柴油(全国平均)每升分别提高0.22元和0.26元。这也是时隔4个月之后,国内首次兑现成品油调价。这次油价上调 ①有利于保障国内市场石油供应 ②有利于合理引导社会消费,促进节能减排 ③能够减轻对下游行业的影响 ④是对石油资源稀缺性的反映 |
价格对生产经营和对人们生活的影响可概括为A.价格影响供给 | B.价格影响供求 | C.价格影响需求 | D.价格影响消费 |
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