材料一：住房是重要的民生问题，国务院发布了《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，要求加大贯彻落实房地产市场宏观调控的力度，完善住房信贷政策，切实增加住房有

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材料一：住房是重要的民生问题，国务院发布了《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，要求加大贯彻落实房地产市场宏观调控的力度，完善住房信贷政策，切实增加住房有效供给，依法查处炒买炒卖、哄抬房价等行为。
材料二：2010年9月，财政部、国家税务总局决定先在上海、重庆市进行试点，恢复征收房产税，积累经验后逐步扩大到全国。
（1）结合材料，运用经济生活的相关知识，说明国家进行宏观调控，抑制房价过快上涨的必要性和意义。
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（2）结合材料，运用政府职能知识，分析说明政府应怎样抑制房价过快上涨？
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答案

（1）必要性：①市场调节具有自发性、盲目性、滞后性等弊端，需要国家的宏观调控来弥补。②是由社会主义性质决定的，社会主义公有制和共同富裕目标要求国家必须发挥宏观调控。意义：①有利于规范市场秩序，促进房产市场健康发展。 ②有利于调节收入差距，实现社会公平，实现全面小康目标。 ③贯彻科学发展观，维护社会稳定，促进社会和谐，④有利于经济结构调整，保持国民经济又好又快发展。 
（2）①政府要履行好经济职能，加大宏观调控力度，综合运用经济、法律、行政手段对房地产市场进行调节 ②政府要履行好公共服务职能，规范房地产市场秩序，为房地产市场健康发展创造良好的外部环境。