商铺租金递增国家是否有规定?怎样的递增才算合理?

题目

商铺租金递增国家是否有规定?怎样的递增才算合理?

答案

楼上那个说什么网店的实在是令人太无语了.
兄弟我来给你解答下
商铺租金递增国家没有规定,主要是要看市场价格
价值决定租金价格
能让老板赚钱的商铺就是好商铺,那些赚得越多的商铺当然越是极品,也就是价值越高
不知道你的商铺是租的还是新买的
你的问题涉及到两个东西,
一是现在的租金是否偏高,如果已经很高,别人做生意入不敷出（扣掉租金就不挣钱）,你就没有这么快能增加租金了；
二是商铺租赁合同的年限,有没有规定租金的递增时限.
我们接着来讨论：
1、首先定起始租金,要参考附近的商铺的租金,要合理.
2、一般来说是普通的业态的租赁合同是1-3年一签,在到期后你可以根据情况提升租金.
3、某些业态（一般是装修投入较大的业态）租赁合同年限较长,你可以在合同里规定1-3年租金是多少,从第四年开始每年租金递增10%
那么什么时候签长期租赁合同,什么时候签短期租赁合同?
如果你是刚刚购买的新房,当地的租金已经被认为炒作起来了,偏离了真实价值,你就要订一个长期合同,递什么的可以不用太考虑,先出手再说.
如果你是购买已经成熟的老商铺,那你基本上1-3年一签,到期后根据情况再上浮租金.
希望能帮到你.
福州金弘基房产营销策划有限公司/策划部