,其中作者举了一个例子来说明利率问题,是怎么算出来的?

题目

,其中作者举了一个例子来说明利率问题,是怎么算出来的?
,你买了一所价值10万美元的住宅,首付2万美元,并以8% 的利率和30年偿还期向银行借到剩余的8万美元.5年内,你将付给银行35220美元,其中31276美元是利息,仅有3944美元是偿还债务.如果你持有这笔贷款30年,你将支付本息共211323美元,远远多于你最初借到的8万美元.你支付的利息总合是131323

答案

这个你找个银行的经理一问就好了 或者找个售楼处的售楼小姐也可以的
如果以基准利率计算:月还款额:
8W*8%/12*(1+8%/12)^N/[(1+8%/12)^N-1]这个得到的月还款额
备注：N为年的次方 比如5年就是5次方 你算多少年支付的就乘以相应的月数就好了