财务管理计算题求解答

题目

财务管理计算题求解答
1.某人为购买住房,向银行申请总额为10000元的住房抵押贷款,准备在25年内按月分期等额偿还,若年利率为12%,每半年计复利一次,问此人每月的等额偿还额为多少?
2 ．某公司发行的股票,投资者的期望收益率为20%,第零年的股息为10元,该企业第1,2,3年的股息增长率为10%,第3年以后以5%的增长率稳定增长,那么预计该股票的市场价格是多少?

答案

1.每月利率=（1+6%）*（1+6%）/12
每月偿还额=10000/(P/A,25*12,每月利率)
2.第二题就是计算股票的内在价值,符号不好打,按照书上一步一步计算就行了