在国家下身的宏观调控下，某市的商品房成交价由今年3月分的14000元/下降到5月分的12600元/；（1）问4、5两月平均每月降价的百分率是多少？（参考数据：）

题型：解答题难度：简单来源：不详

在国家下身的宏观调控下，某市的商品房成交价由今年3月分的14000元/下降到5月分的12600元/；
（1）问4、5两月平均每月降价的百分率是多少？（参考数据：）
（2）如果房价继续回落，按此降价的百分率，你预测到7月分该市的商品房成交均价是否会跌破10000元/？请说明理由。

答案

1）解：设4、5两月份每月降价的百分率为x，由题意可列方程：
14000（1－x）＝12600
化简：（1－x）＝0.9
解得x1≈0.05，x2≈1.95（不合题意，舍去）……………….5分
（2）解：如果按此降价的百分率继续回落，估计7月份的商品房成交均价为12600（1－x）＝12600×0.9＝11340＞10000
由此可知7月份该市的商品房成交均价不会跌破10000元／………10分
注：第（2）小题也可以通过估算加以判断，只要正确就相应给分。

解析

略