某市“佳美”房地产开发公司于2011年5月份完工一商品房小区,6月初开始销售,其中6月的销售单价为 ,7月的销售单价为 ,且每月销售价格 (单位: )与月份 为整数)之间满足一次函数关系;每月的销售面积为 (单位: ),其中 为整数). (1)求 与月份 的函数关系式; (2)6~11月中,哪一个月的销售额最高?最高销售额为多少万元? (3)因受到房产调控政策的持续影响,从2011年12月份开始,该公司月销售额大幅减少,2012年1月份的销售额仅为800万元,请根据以上条件求出该公司这两个月每月销售额的平均降低率. |